Musterobjekt – dient der Veranschaulichung der Exposé-Darstellung bis zur Anbindung des Objektbestands (Propstack).
79102 Freiburg im Breisgau – Wiehre
Stilvolle Altbauwohnung mit Balkon in der Wiehre
Hohe Decken, Stuck und Süd-Balkon – klassischer Freiburger Altbau
745.000 €
Objektbeschreibung
Diese charaktervolle Altbauwohnung verbindet historische Substanz mit zeitgemäßem Komfort: rund 3,20 m hohe Decken, aufgearbeitetes Fischgrätparkett und Stuckelemente treffen auf eine hochwertig sanierte Ausstattung. Der nach Süden ausgerichtete Balkon öffnet den Blick ins ruhige, begrünte Quartier. [MUSTEROBJEKT – Demo-Inhalt zur Veranschaulichung der Exposé-Darstellung]
Ausstattung & Merkmale
- Balkon (Süd)
- Fischgrätparkett
- Stuck
- Einbauküche
- Kellerabteil
- Altbau saniert
Einbauküche mit Markengeräten, Bad mit Wanne und bodengleicher Dusche, Kellerabteil, Fahrradraum. Fenster mit Isolierverglasung (2019), Gas-Zentralheizung.
Objektdaten
| Objekt-ID | VT-W-1001 |
|---|---|
| Objektart | Wohnung |
| Status | Zum Kauf |
| Wohnfläche | 118 m² |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Etage | 2. OG |
| Baujahr | 1908 |
| Zustand | saniert |
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
| Stellplatz | 1 Außenstellplatz (optional) |
Preis & Konditionen
| Kaufpreis | 745.000 € |
|---|---|
| Provision | Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. des Kaufpreises. |
Energieausweis
| Ausweisart | Verbrauchsausweis |
|---|---|
| Endenergiewert | 92 kWh/(m²·a) |
| Effizienzklasse | C |
| Energieträger | Gas |
| Baujahr Anlagentechnik | 2019 |
Lage
Die Wiehre zählt zu den begehrtesten Lagen Freiburgs: gründerzeitliche Straßenzüge, kurze Wege in die Altstadt, Dreisam und Sternwald vor der Haustür. Cafés, Wochenmarkt und Schulen sind fußläufig erreichbar.
Aus Diskretionsgründen zeigen wir die ungefähre Lage.
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