Das Durchschnittliche gibt der Welt ihren Bestand, das Außergewöhnliche ihren Wert.
– Oscar Wilde
Wir glauben, dass Immobilienberatung mehr sein sollte als Zahlen und Besichtigungen. Deshalb bieten wir Zugang zu Expertise, Feingefühl und einem Netzwerk, das Ergebnisse schafft – diskret, effektiv und mit Sinn fürs Wesentliche.
Sehr geehrte Leserinnen und Leser,
Immobilien gehören für viele Menschen zu den wertvollsten Besitztümern. Sie sind mit Erinnerungen verbunden, oft emotional aufgeladen – ihr Umgang erfordert Fingerspitzengefühl und Erfahrung. Aus der Praxis als Eigentümerin und Verwalterin wuchs der Wunsch, ein Unternehmen zu gründen, das Immobilien und Menschen behandelt, als wären es die eigenen: mit einem kompromisslosen Anspruch an Qualität, Vertrauen und Einsatz.
Unser Leistungsspektrum geht bewusst über die klassische Vermittlung hinaus. Wir analysieren individuelle Situationen und entwickeln fundierte, umsetzbare Empfehlungen – unabhängig davon, ob ein konkreter Verkaufs- oder Kaufwunsch besteht. Besonders macht uns unsere fundierte Expertise in der Altbausanierung.
Unser Anspruch: persönlich begleiten, strategisch beraten, ehrlich einschätzen – damit am Ende nicht nur der Abschluss stimmt, sondern auch das Gefühl.
Herzlichst,
Vivienne van Tol
Werte sind das Fundament unserer Arbeit.
Sie leiten uns – bei jedem Auftrag, jedem Gespräch, jedem Schritt – wie ein innerer Kompass.
- Ehrlichkeit
- Wir sind ehrlich und transparent und gehen aufrichtig miteinander sowie mit unseren Kunden um.
- Wertschätzung
- Wertschätzung und ein respektvoller Umgang machen aus uns Partner – untereinander, für unsere Kunden und die Unternehmen, mit denen wir arbeiten.
- Verantwortung
- Verantwortung für unser Handeln zu übernehmen, ist eine Selbstverständlichkeit. Bei allem, was wir tun, sind wir gewissenhaft und umsichtig.
- Professionalität
- Professionalität macht unsere Arbeit erst wertvoll. Wir arbeiten Tag für Tag daran, unsere Fach- und Marktkompetenz zu steigern.
„Wir kennen die Welt von anspruchsvollen Kunden."
Was treibt Sie an – wofür brennen Sie?
Es ist meine Begeisterung für Immobilien und die Menschen, die dahinterstehen. Ich sehe hinter jedem Haus eine Geschichte – und es macht mir Freude, Eigentümer und Käufer zusammenzubringen. Besonders der Moment, wenn ein Verkauf erfolgreich abgeschlossen ist und beide Seiten glücklich sind, motiviert mich jeden Tag aufs Neue.
Sind Makler alle gleich – und überflüssig?
Ganz sicher nicht. Der Immobilienmarkt ist anspruchsvoller geworden – gesetzlich wie emotional. Ein professioneller Makler bringt Struktur, Sicherheit und Marktkenntnis in den Prozess. Gute Makler nehmen Arbeit ab, geben Orientierung und holen am Ende oft den besseren Preis heraus.
Was bekommen Eigentümer bei VAN TOL im Gesamtpaket?
Eine persönliche Begleitung von A bis Z: vom Erstgespräch über hochwertige Exposés und Besichtigungen bis zur notariellen Abwicklung. Unsere besondere Stärke ist die Kombination aus lokalem Wissen, professioneller Arbeitsweise und individueller Beratung – mit festen Partnern für Sanierung oder Wertgutachten, alles aus einer Hand.
Warum kommen so viele Eigentümer wieder zu Ihnen?
Ich glaube, es ist die Art, wie wir arbeiten: persönlich, ehrlich, zuverlässig. Unsere Kunden schätzen es, dass wir transparent kommunizieren, erreichbar sind und uns wirklich kümmern. Auch Jahre nach einem Verkauf stehen wir noch als Ansprechpartner bereit – das schafft Vertrauen und führt oft zu Empfehlungen.
„Ein Verkauf ist dann gelungen, wenn beide Seiten mit einem guten Gefühl auseinandergehen."
Starke Partner an unserer Seite
- IVD-Ombudsmann Schlichtungsstelle Ombudsmann Immobilien im IVD
- WRF GmbH Projektentwicklung & Sanierung
- Rombach Architektur Architektur & Planung
- Finanzkanzlei Südbaden Finanzierungsberatung
Gewerbeerlaubnis nach §34c GewO (Stadt Freiburg i. Br.) · Schlichtungsstelle: Ombudsmann Immobilien im IVD
Sprechen wir über Ihre Immobilie.
Das erste Beratungsgespräch und die Bewertung Ihrer Immobilie sind für Sie kostenfrei – und verpflichten Sie nicht zur Beauftragung.
Was unsere Kunden sagen
Ein Maklerunternehmen mit Herz
Frau van Tol hat uns beim Verkauf unserer Immobilie hervorragend begleitet – immer erreichbar, ehrlich und mit viel Einfühlungsvermögen. Wir haben uns zu jedem Zeitpunkt bestens aufgehoben gefühlt.
Schneller Verkauf – besser als erwartet
Der gesamte Prozess verlief strukturiert und transparent. Unsere Immobilie wurde schneller und zu einem besseren Ergebnis verkauft, als wir erwartet hatten.
Vertrauenswürdig und kompetent
Von der Bewertung bis zum Notartermin: eine durchweg professionelle Betreuung mit klarer Kommunikation. Absolut empfehlenswert.
Top Beratung und Betreuung
Kompetente Beratung, ehrliche Einschätzungen und ein spürbar persönlicher Einsatz – so stellt man sich einen Immobilienpartner vor.
Häufige Fragen
Was kostet die Immobilienbewertung bei VAN TOL?
Das erste Beratungsgespräch sowie die marktgerechte und präzise Bewertung Ihrer Immobilie sind für Sie kostenfrei und verpflichten Sie nicht zur Beauftragung. Für Gutachten mit rechtlicher Relevanz (z. B. für Gericht oder Finanzamt) vermitteln wir zertifizierte Sachverständige aus unserem Netzwerk.
Wie genau sind Ihre Wertermittlungen?
Von VAN TOL realisierte Verkäufe weichen durchschnittlich nur 2,8 % von dem durch uns ermittelten Wert ab. Grundlage sind Vergleichsdaten aus dem direkten Umfeld, die Besichtigung vor Ort und unsere regionale Markterfahrung.
Wie lange dauert ein Immobilienverkauf?
Das hängt von Objekt, Lage und Preisstrategie ab. Durch unsere Kundendatei mit vorgemerkten, geprüften Interessenten vermitteln wir viele Objekte bereits vor der öffentlichen Vermarktung. Im Schnitt verkaufen wir 98 % aller beauftragten Objekte erfolgreich.
Kann ich meine Immobilie auch diskret verkaufen?
Ja. Ob diskret im Hintergrund oder mit starker Sichtbarkeit: Gemeinsam finden wir den Weg, der zu Ihrer persönlichen Situation passt. Bei der stillen Vermarktung sprechen wir ausschließlich vorgemerkte Interessenten direkt an – ohne Portale und ohne Verkaufsschild.