Zum Kauf 79102 Freiburg im Breisgau – Wiehre
Stilvolle Altbauwohnung mit Balkon in der Wiehre
Wfl. ca. 118 m² · 4 Zimmer
745.000 €
Standort · Freiburger Stadtteil
Immobilien in Wiehre
Gründerzeitflair südlich der Dreisam: Die Wiehre ist Freiburgs klassisches Altbau-Quartier.
- Klassisches Gründerzeit-Quartier
- Spitzenpreise für sanierte Altbauten
- Dreisam & Sternwald fußläufig
Der Standort im Porträt
Kaum ein Freiburger Stadtteil steht so für Altbau-Lebensgefühl wie die Wiehre: Stuckfassaden, hohe Decken, Alleen und die Nähe zu Dreisam und Sternwald. Zwischen Alter und Neuer Wiehre finden sich einige der begehrtesten Wohnstraßen der Stadt, ergänzt um Wochenmarkt, inhabergeführten Einzelhandel und renommierte Schulen.
Eigentumswohnungen im sanierten Altbau erzielen hier regelmäßig Spitzenwerte; gleichzeitig ist die Nachfrage nach Häusern deutlich größer als das Angebot. Für Eigentümer bedeutet das: Eine professionelle Bewertung lohnt sich – die Preisspanne innerhalb des Stadtteils ist erheblich.
Sie möchten aktuelle Marktdaten für Freiburg-Wiehre? Wir stellen sie Ihnen im persönlichen Gespräch gern zur Verfügung.
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Gut zu wissen
Häufige Fragen
Was kostet die Immobilienbewertung bei VAN TOL?
Das erste Beratungsgespräch sowie die marktgerechte und präzise Bewertung Ihrer Immobilie sind für Sie kostenfrei und verpflichten Sie nicht zur Beauftragung. Für Gutachten mit rechtlicher Relevanz (z. B. für Gericht oder Finanzamt) vermitteln wir zertifizierte Sachverständige aus unserem Netzwerk.
Wie genau sind Ihre Wertermittlungen?
Von VAN TOL realisierte Verkäufe weichen durchschnittlich nur 2,8 % von dem durch uns ermittelten Wert ab. Grundlage sind Vergleichsdaten aus dem direkten Umfeld, die Besichtigung vor Ort und unsere regionale Markterfahrung.
Wie lange dauert ein Immobilienverkauf?
Das hängt von Objekt, Lage und Preisstrategie ab. Durch unsere Kundendatei mit vorgemerkten, geprüften Interessenten vermitteln wir viele Objekte bereits vor der öffentlichen Vermarktung. Im Schnitt verkaufen wir 98 % aller beauftragten Objekte erfolgreich.
Kann ich meine Immobilie auch diskret verkaufen?
Ja. Ob diskret im Hintergrund oder mit starker Sichtbarkeit: Gemeinsam finden wir den Weg, der zu Ihrer persönlichen Situation passt. Bei der stillen Vermarktung sprechen wir ausschließlich vorgemerkte Interessenten direkt an – ohne Portale und ohne Verkaufsschild.